Casa à venda R$ 750.000 269 m²
Rua Gláucio Bandeira - Ahú, Curitiba - PR

CASA 3 SUITES,3 VAGAS DE GARAGEM-AHU

Maravilhoso sobrado, semi mobiliado , situado no bairro Ahu,junto a Rua Glaucio Bandeira.

Seu estilo é clássico, com ótimo padrão de acabamentos, excelente ventilação e iluminação natural.
Dispõe de amplo espaço interno e um delicioso sótão que integrado a ele temos um mirante com lareira e visão privilegiada da região .

No primeiro piso, encontramos uma ampla área de serviço planejada, um lavabo e um belíssimo escritório.
Churrasqueira a carvão anexa a garagem, A garagem possui 3 vagas cobertas .

No segundo piso, temos a cozinha planejada, lavabo,sala de jantar, e 2 belíssimas salas de estar uma delas com lareira para aquecer os dias frios .

O terceiro piso possui 3 suítes:
A suíte master possui closet , hidromassagem e sacada;
A segunda suíte também possui hidromassagem e sacada;
A terceira suíte também possui sacada.

No Quarto piso temos o sótão,lavabo e um belo mirante com lareira.



DADOS DO IMÓVEL
Casa Nº: 02 localizado na Rua Glaucio Bandeira
Área privativa: 269 m²
Área total terreno: 339 m2
Ano de construção: 2002
Face de Sol: norte
Posição: frente
Número de quartos: 3, sendo 3 suítes
Banheiros: 06
Vagas de Garagem: 03 vagas cobertas
IPTU/Anual: R$ 1.628,00
Averbação: 233 m² e 36 metros não averbados

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Imóvel Quitado.
Aprovado para uso de financiamento.
Aceita FGTS

Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.

A REGIÃO
Por estar localizado na região norte de Curitiba, o Ahú está próximo de bairros importantes da cidade, como o Cabral, Bom Retiro, São Lourenço, Juvevê, Boa Vista, Pilarzinho, Bacacheri e Abranches.
Para quem é usuário do transporte público, as linhas Santa Cândida/Capão Raso, Solar, Bairro Alto/Boa Vista, São João e Tingui são algumas que passam nas principais ruas do bairro.

As principais vias públicas são: Avenida Anita Garibaldi, Rua Mal Hermes, Rua Brasilino Moura, Rua Mateus Leme, Rua Alberto Foloni, Rua Washington Mansur, Rua Nelson de Souza Pinto, Rua Eurípedes Garcez do Nascimento e Eça de Queiroz.

O Ahu é considerado um dos bairros mais incríveis de Curitiba para morar, fica próximo do Centro Cívico bairro onde estão situados os principais órgãos do Governo,assim como a OAB,e escritórios de advocacia de grande peso neste meio.
Esta próximo de escolas como:Bom Jesus,Marista,Colégio do Bosque Mananciais,Escola do Tribunal de Justiça e outros nos bairros vizinhos.

Oferece opções de lazer para todos os públicos, comércio diversificado e a qualidade de vida que toda família merece.
Além disso, dispõe de diversas oportunidades de emprego aos seus moradores, que não precisam se retirar do bairro para encontrar uma boa oportunidade.

Muitas empresas do ramo gastronômico e novos centros comerciais estão se instalando no bairro, o que valoriza ainda mais a região, pois oferece uma ampla variedade de comércios para todos os públicos.

• Lareira
• Mobiliado