Casa à venda R$ 2.500.000 450 m²
Rua José Waldemar Baron, 400 - Cachoeira, Curitiba - PR

Residencia ,edificada num terreno de 6901 m2 !

Residência de alto padrão localizada em área nobre e privilegiada de Curitiba, fazendo divisa com o Parque da Barreirinha. O terreno contém um belíssimo bosque que garante a isenção de IPTU do imóvel.

LOCALIZAÇÃO
Imóvel situado em final de rua, a poucos metros da Anita Garibaldi, fazendo divisa com o Parque da Barreirinha.

SOBRE O IMÓVEL
Residência em estilo colonial, sem exposição à rua, com mais ou menos 450,00 m2, edificada num terreno de boa topografia, com a área de 6.901,91 m2 e testada de 65, 00ml.
Imóvel bem ensolarado e arejado. Semi-mobiliado, construído com madeira nobre, como: maçaranduba e angelim. Aquecimento a gás de passagem
DIVISÃO
Imóvel contém dois pisos, divididos da seguinte maneira:
Piso inferior: garagem coberta para 4 carros, lavanderia ampla, 1 suíte, 1 quarto e sala de ginástica.
Piso superior: sala aconchegante para até três ambientes com lareira e uma belíssima varanda em sua extensão frontal. Parte lateral em " L " com uma vista deslumbrante para o bosque
Cozinha e copa conjugadas com armários, dispensa e bwc.
4 dormitórios, todos com armários, sendo uma suíte master com hidromassagem e clouset completo.

TERRENO
Amplo terreno, com várias vagas para carros, parquinho, cancha poliesportiva, cascata com água rotativa, tirolesa para adulto e outra para criança, trilha para caminhada em grande extensão, canil, água de posso potável e tanque de peixes. Banco de descanso com cobertura e casinha de boneca para criança. Churrasqueira completa com o formato de quiosque, junto ao lago. Espaço inclui lavatório e bwc. Área ideal para a construção de uma excelente piscina.

SEGURANÇA
Contém sistema de alarme inteligente com 16 câmeras com funcionamento 24 horas, telas de segurança e mosquiteiros nas janelas e portas e portão eletrônico.

OBSERÇAÇÕES:
1- O terreno possibilita a construção de mais três casas no local, permitindo a formação de um futuro condomínio.
NEGOCIAÇÃO
O proprietário poderá aceitar 50% do pagamento em imóveis de seu interesse.

Este imóvel poderá sofrer reajuste no seu preço sem aviso prévio

Visitas somente com a presença do assessor imobiliário. Contato: Mauricio Beduschi. (41) 9.

• Ar-condicionado
• Lareira
• Varanda gourmet