Casa para alugar R$ 4.500 180 m²
Rua Inácio Lustosa 240, São Francisco, Curitiba
preço anterior R$ 6.300

Ref.: 240IL *-* Casa central, comercial, construção 180m2 em terreno de
594 m2, ao lado do Shopping Mueller.





Este centenário sobrado comercial está livre para ser alugado com uma
ressalva: Requer considerável restauração do piso ao teto, literalmente. O
telhado precisa ser inteiramente refeito e algumas partes dos pisso e assoalhos
também, mas ao que parece é possível manter as paredes externas e refazer toda
a parte interna.





Por ser considerado UNIDADE DE INTERESSE DE PRESERVAÇÃO – UIP é previamente
necessário consultar o CAPC e o IPPUC, através de apresentação de projeto de
reforma e restauração, face a necessidade de anuência prévia desses órgãos
conforme determina o disposto na Lei /2016, Art. 51º, Inciso II.





O “castelinho” mede 180 m2 em dois pavimentos e o terreno que pode ser
usado como estacionamento mede no total 594 m2.


Atrás dela existe um barracão de 175 m2 que não está contabilizado na
metragem descrita.


Indicação Fiscal:





Sua localização privilegiada, ao lado do Shopping Mueller foi construído
em 1928, na Rua Inácio Lustosa, 240 entre as ruas Mateus Leme e Duque de Caxias
com posicionamento invejado na cidade.





UIP, Unidade de Interesse de Preservação da PMC.





Pode ser reformada, atualizada, porém é exigida a manutenção de certas
características sob consulta ao IPPUC.


imóvel com aproveitamento do potencial construtivo para fins de
restauração e os custos e o projeto deverão ser discutidos com, e aprovados
pelo proprietário.





Valor do Aluguel: R$ 6.300,00 mensais.






Para mais informações. Consulte o corretor responsável.