Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 3.500.001 245 m²
Barra Funda, Microrregião de São Paulo

APARTAMENTO

241 m² área privativa
Apartamento tipo: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master com closet), banho social, sala de estar, sala de jantar, home theater, hall íntimo, lavabo social, terraço gourmet, cozinha com copa (almoço), despensa, terraço de serviço, área de serviço, depósito e WC.

Jd das Perdizes - Ed. Manacá

7 andar

Metragem 245 m2 área útil

Todo Mobiliado

4 Dormitórios sendo 2 suítes

Ar condicionado

1 Banheiro

LOCALIZAÇÃO

Rua Pablo Picasso, 100 - Jardim das Perdizes - São Paulo - SP CEP:

Vizinho de dois shoppings: Bourbon e West Plaza

Fácil acesso à Marginal Tietê e avenidas Matarazzo e Sumaré

Próximo de renomados hospitais e instituições de ensino

Um dos bairros menos adensados de São Paulo

Academias
Bancos
Ensino
Farmacias
Hospital
Padarias
Shoppings
Supermercados

CONDOMÍNIO

O Reserva Manacá oferece apartamentos espaçosos, confortáveis e práticos, com várias opções de lazer. Localiza-se no Jardim das Perdizes, o novo bairro planejado de São Paulo, que garante qualidade de vida e conforto para toda sua família.

Diferenciais

Jardim das Perdizes é o primeiro bairro da América Latina a receber o Certificado de Alta Qualidade Ambiental, AQUA

Lazer
Quadra esportiva de tênis
Piscina coberta com raia
Piscina adulto com raia
Piscina infantil
Deck molhado
Deck com ducha
Deck com áreas de estar
Sauna seca
Sauna úmida
Bar da piscina
Solarium
Brinquedoteca com área de apoio
Playground
Futiliche
Salão de festas infantil
Área para jogos
Pub e jogos
Lounge de jogos
Tecno lounge com área de apoio
Churrasqueira e forno de pizza
Espaço festas e bar gourmet com área de apoio

Sustentabilidade

Iluminação em LED nas áreas verdes, ruas, piscinas e fachadas
Madeira certificada pelo Conselho de Manejo Florestal
Sensores de presença no subsolo e nas guaritas
Procel edifica nível A: os edifícios aproveitam de forma mais eficiente as condições de ventilação e iluminação natural.
Arejadores em torneiras e restritores de vazão em chuveiros: dispositivos utilizados para racionalização do uso de recursos hídricos.
Lixeiras para coleta seletiva
Bike sharing
Sistema de aquecimento solar
Bacias dos vasos sanitários com sistema dual flush

Segurança

Sistema de segurança integrada: recursos tecnológicos, humanos e organizacionais para prevenir e diminuir os riscos às pessoas e ao patrimônio.
Fiações elétricas subterrâneas
Sistema antissucção nas piscinas para evitar que pessoas ou objetos fiquem presos no ralo.
Dispositivos IDR nas tomadas para proteção contra choques elétricos
Sistema de biometria nos elevadores
Drenagem de águas pluviais
Piso elevado em áreas externas
Guarita com clausura e espera

Bem-estar e saúde

Fitness
Sala de spinning
Sala gym
Espaço mulher
Gazebo zen
Redário
Área de descanso
SPA

Conforto e comodidade

Praça das Águas com estar
Praça dos Pândanus
Praça de Convivência
Jardins
Espelho d’água

Áreas de estar

Hall social
Hall do subsolo diferenciado
Áreas comuns entregues decoradas
Associação de moradores do Jardim das Perdizes (AMOJP): zeladoria urbana, conservação de áreas verdes, segurança pública.
Infraestrutura para ar condicionado das áreas comuns
Infraestrutura para automação de persianas
Vaga inteligente: vaga com condições especiais de acesso e apoio para mães com filhos pequenos, gestantes e pessoas acidentadas ou com mobilidade reduzida.
Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos: duas vagas disponíveis à venda para esse tipo de carro, preparadas para a recarga de energia.
Caixilho integrado nos dormitórios
Espaço office e reunião
Port-cochère com vagas de acumulação
Acesso a vagas de visitantes
Agility dog
Entrada para cargas e descargas
Contrapiso acústico
Isolamento acústico em ramais de esgoto

EXCLUSIVIDADE

Elevador de shabbat: elevadores de serviço com infra para funcionamento automático para as pessoas que guardam o sábado e feriados religiosos.
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.br/arquivos/memorialdescritivo/229/Memorial%20-%20Reserva%20Manac%C3%
Anúncio do corretor de imóveis Carlos Henrique de Lima CRECI: