Casa à venda R$ 2.390.000 378 m²
Santa Catarina, Caxias do Sul - RS

Casa em condomínio fechado com 3 suítes à venda, 378 m² por R$ 2.390.000 - Nossa Senhora da Saúde -

Excepcional casa em condomínio fechado com 03 suites com sacada sendo duas frente norte e uma frente leste. Lareira a lenha no estar social e a gas ou etanol (espera) na suite master.
Banho da suite master com 2 duchas.
Sala de estar social todo integrado com area de aproximadamente 70m2 mais 25m2 de extensao entre varanda e deck. Arquitetura moderna com laje nervurada em concreto aparente ja com todas as esperas eletricas, logica, som e video.
Lavabo integrado a area social.
Garagem independente da casa para 2 carros e vagas externas para ate 4 carros.
Entrada principal com pe direito duplo.
Adega natural com 14m2.
Ampla lavanderia com banheiro completo.
Acesso externo secundario pela area de servico.
Paredes duplas com EPS para maior conforto termico e acustico.
Esquadrias externas em PVC e vidros duplos para maior conforto termico e acustico.
Sistema completo de aquecimento de agua de consumo, calefacao de piso e Ofuro por meio de paineis solares com apoio de serpentina na lareira para a agua de consumo no inverno,
sempre visando a eficiencia energetica, minimizando o consumo eletrico ou gas.
Esperas de ar condicionado em todos os ambientes da casa, inclusive closet da suite master.
Copa completa na suite master.
Spa/Ofuro no deck.
Esperas para elevador de carga que passa pela area de servico, garagem e closet da suite master., placas fotovoltaicas e cortina de enrolar na garagem.
6.000 L de reservatorios de aguas de reaproveitamento pluvial para bacias sanitarias e torneira de jardim.
2.000 L de reservatorio de agua potavel fria.
400 L de reservatorio de agua potavel quente interligado ao sistema solar possibilitando banhos multiplos sem perda de qualidade.
Mobilia do estar social + suite master + equipamentos de embutir conforme ja adquiridos e instalados no local. -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Condomínio fechado
• Cozinha
• Lareira
• Lavanderia
• Mobiliado
• Varanda
• Sistema de alarme
• TV a cabo
• Quintal
• Área de serviço