Terreno à venda R$ 270.000 420 m²
Rua Leonel Pereira, 2167 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
preço anterior R$ 220.000

Lote plano no condomínio Green Hills 3 com Escritura Pública.

CONDOMÍNIO GREEN HILLS - LOTE PLANO NO PORTÃO 03 com área privativa de uso exclusivo de 420m² sendo 15m x 28m e área total com 1.250,975m²

Condomínio fechado a 1800m da praia em linha reta e 2300m pela via de acesso Rua Leonel Pereira. O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.

Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de esgoto, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.

Recentemente os muros do condomínio tiveram elevação na altura proporcionando mais privacidade. Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas, dentro da área verde encontramos um quiosque com churrasqueira e vista panorâmica, mirante, campinho de futebol com rede de vôlei e trilha que leva até ao lago localizado no meio da área de preservação.

Região em constante valorização devido ao Sapiens Parque e duplicação da SC-403 que possibilita fácil acesso até Ingleses e ao novo Shopping Complexo Centrinho dos Ingleses.

ESCRITURA PÚBLICA DE PROPRIEDADE. NÃO DISPONÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

NÃO É PERMITIDO CONSTRUÇÃO DE CASAS GEMINADAS, EDÍCULAS ANTES DA CASA E CASAS EM MADEIRA.
RECUOS NECESSÁRIOS: LATERAL E FUNDOS COM 2M E RECUO FRONTAL COM 4M SEM MURO A PARTIR DO MEIO FIO DA CALÇADA.
METRAGEM MÍNIMA PARA CONSTRUÇÃO DE 150M² E TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA DE 50% POR PAVIMENTO. ( MÁXIMO 2 PAVIMENTOS CONFORME A CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO).

• Circuito de segurança
• Condomínio fechado
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Conexão à internet
• Interfone
• TV a cabo
• Vista para a montanha