Terreno à venda R$ 1.050.000 678 m²
Avenida Visconde de Guarapuava 616, Alto da XV, Curitiba

Terreno de esquina com a Rua Camões com 678,00 m² - 25,00 metros de frente para Visconde Guarapuava, 15,37 m² de frente para Rua Camões, 22,00 m² de fundos, 29,00 m² do lado esquerdo. Zoneamento ZR-3.
Sistema Viário Normal - com uma residencia em alvenaria em bom estado de conservação com 124,00 m² - não averbada com 3 quartos, sala, cozinha e 2 Bwc.

Usos Permitidos Habitacionais:
- Habitação Coletiva
- Habitação Institucional.
- Habitação Unifamiliar.

Usos permitidos comerciais: Comércio e Serviço Vicinal, com área máxima construída de 100,00 m² (de acordo com a nova Lei do Zoneamento a partir de maio/2020 será permitido a construção de área comercial de até 200,00 m²).

Comunitário 2 - Culto Religioso Conforme a Lei 7529/90.

Coeficiente de Aproveitamento 1,0.
Taxa de Ocupação 50%.
Taxa de Permeabilidade 25%.

Unifamiliares em série, sendo admitido . habitações em lotes de 360,00 m².
Altura Máxima 3 pavimentos para o uso residencial e 2 pavimentos para o uso comercial.
Recuo Frontal 5,00 m².
Afastamento das Divisas facultado até 2 pavimentos.