Lote de Esquina no Bairro Santo Agostinho, lote com 240,00m² de área, sendo 12,00 metros de frente e 20,00 metros de comprimento, topografia boa, quase todo desaterrado.Zona Residencial 3 - ZR3 (Cor Azul Claro) Art. 18 - A Zona Residencial 3 (ZR3), compreende áreas residenciais onde são permitidos outros usos não prejudiciais à função residencial, observado o disposto no art. 19 desta Lei Complementar. §1º - Dentre os usos referidos no “caput” deste artigo, ficam terminantemente proibidos aqueles que, a juízo da autoridade competente, provoquem ruídos, odores, gases, poeira, fumaça ou qualquer outra emanação incômoda ou prejudicial à vizinhança. §2º - Ficará, também, a juízo da autoridade competente, quando de interesse público, determinar que se aplique somente as categorias de uso previstas nos incisos I, II, III e VI do caput deste artigo, devendo neste caso ser classificado como Zona Residencial 3 Especial (ZR3E). Art. 20 – As categorias de usos de que trata o art. 19 desta Lei Complementar deverão se enquadrar nas características dos Modelos de Ocupação (MO) indicados no quadro a seguir: Índice de Aproveitamento 4,5 (quatro vírgula cinco) Taxa de Ocupação 85% (oitenta e cinco por cento) Afastamento Frontal 1,5 (um vírgula cinco) metro Afastamento de Fundos 1,5 (um vírgula cinco) metro Afastamento Lateral Zero no térreo/subsolo 1,5 (um vírgula cinco) metro nos demais pavimentos, de cada lado Número de Pavimentos 4 (quatro) Taxa de Permeabilidade 15% (quinze por cento) Altura Máxima 16 (dezesseis) metros
Revisado em 20/01/2020
