Terreno à venda R$ 670.000 432 m²
Rua Edmundo Angely, 102 - Jardim das Américas, Curitiba - PR
preço anterior R$ 650.000

TERRENO A VENDA NO JARDIM DAS AMÉRICAS, CURITIBA, FUNDO DE DIVISA DO WALMART E PRÓXIMO DA UFPR.

TERRENO A VENDA NO JARDIM DAS AMÉRICAS, CURITIBA, EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO (FUNDO DE DIVISA DO WALMART E PRÓXIMO DA UFPR- MEIA QUADRA DA AV COMENDADOR FRANCO), COM TODA A INFRAESTRUTURA DE UM BAIRRO NOBRE RESIDENCIAL, COMERCIAL E DE SERVIÇOS, COM ZONEAMENTO DIFERENCIADO (SETOR ESPECIAL QUE PERMITE FAZER SOBRADOS, APARTAMENTOS, APART HOTEL, COM POSSIBILIDADE DE COMPRA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO DE ATÉ 10 PAVIMENTOS, USANDO O COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO DE 2,5).

TERRENO DE 12 X 36 = 432,00,

TERRENO EM LEVE ACLIVE, BEM LOCALIZADO.

OBSERVAÇÃO:>>> TEM UMA CASA DE 156,20 M² (NÃO AVERBADA E NEM CONSIDERADA NO PREÇO FINAL DO TERRENO, NA AVALIAÇÃO FEITA) E MAIS UM CANIL.

INDICAÇÃO FISCAL: -

ZONEAMENTO: SE-CF - SETOR ESPECIAL COMENDADOR FRANCO

HABITAÇÃO COLETIVA OU INSTITUCIONAL OU TRANSITORIA 1 E 2

COM POSSIBILIDADE DE COMPRA DE POTENCIAL CONSTRUTIVO, DE ATÉ 10 PAVIMENTOS.

OBSERVAÇÃO: CASA NÃO AVERBADA DE 156,20 M² , ( NÃO CONSIDERADA NA AVALIAÇÃO DO TERRENO, POR SE TRATAR DE CASA ANTIGA, QUE NECESSITA DE REFORMA ).

OBSERVAÇÃO 2: ESTUDA-SE COMO PARTE DE PAGAMENTO, NA NEGOCIAÇÃO, APARTAMENTO DE ATÉ 200 MIL, BEM LOCALIZADO, DE PREFERENCIA NOS BAIRROS UBERABA, JARDIM DAS AMÉRICAS E HAUER.

MAIS INFORMAÇÕES E/OU PARA AGENDAR UMA VISITA AO IMÓVEL, FAZER PROPOSTA, FAVOR ME LIGAR OU ENVIAR MENSAGEM NO ZAP NO COM FERNANDO JS OU COM INGRIT.