Terreno à venda R$ 1.950.000 1094 m²
Rua Coronel Romão Rodrigues de Oliveira Branco, Jardim Social, Curitiba

Terreno amplo no Bacaheri na divisa com o Jardim Social ( ZR3) Permitido Comércios, Residências ou Prédios. Localização privilegiada a 250 m da Avenida Nossa Senhora da Luz e a 400 m da Rua México com comércios incluindo padaria e farmácia Um dos últimos terrenos deste tamanho na região. Preços sujeitos a disponibilidade ou alteração de preço.

Observações Para Construção
1 - Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 2 de até a metade da quadra e limitados em 60m (sessenta metros)
contados a partir do alinhamento predial.
2 - Independente do porte estabelecido para as atividades comunitárias, comerciais, de prestação de serviços e
industriais, deverá ser respeitado o coeficiente 1.
3 - Observar o contido na lei 9803/2.000, que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo.
4 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2.000 e decreto 196/2.000, os usos
permitidos e parâmetros construtivos serão os seguintes:
- Usos: Habitação coletiva e habitação transitória 1.
- Coeficiente de aproveitamento: 1,5.
- Altura máxima: 4 pavimentos.
- Afastamento das divisas: Até 2 pavimentos facultado.
Acima de 2 pavimentos H/6 atendido o mínimo de 2,50 m.
- Atender demais parâmetros desta consulta amarela.
5 - O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias, com porte superior à 5.000,00
m², dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - RAP, nas condições estabelecidas no decreto 838/97.