Terreno à venda R$ 4.800.000 357 m²
Praça da Sé, Sé, São Paulo

Rendimento aproximado de 1,3%Terreno de esquina com projeto pre aprovado para se construir conforme fotos acima e descrição abaixo. Sete lojas térreas de frente para rua e um grande salão comercial no segundo piso.Localiza-se 30m da Praça da Sé, no cruzamento da rua Venceslau Braz N.83/93 com a Rua Roberto Simonsen. Metragem de 357m2.Características:- Esquina positiva dos dois lados - Grande fluxo de pessoas- Passagem aproximada de 100 carros por minuto.- Esquina invertida, com 30m de frente.- A poucos metros do TJSP, Receita, Ibovespa, metrô ,etc.- Único terreno a venda em toda região.Segue planta humanizada do que se irá fazer no local. Temos projeto pré aprovado, com empreendimento com 7 lojas e um salão em cima que somados o valor da obra mais o valor do terreno irá da rentabilidade de 1% ou mais com retorno em aluguéis.Lembrando que esses aluguéis serão pagos por vários inquilinos e com valores de aluguel dentro do mercado, que no caso de vacância de alguma loja se alugara pelo mesmo valor. Os valores de referência de aluguel foram pegos com base nas lojas vizinhas.Em caso de interesse, serão passados o contato do engenheiro responsável pela aprovação do projeto, para sanar eventuais dúvidas e ficando também como opção para executar a obra.Após a construção do empreendimento por nós, serão vendidas cada unidade separadamente.Para maiores informações entre em contato com o nosso consultor (11) ou se preferir solicite atendimento através do whatsApp.