BENEFÍCIOS: Nobre terreno urbano com área de 740m², com frente de 15m para a Rua Morom. Excelente posição solar, ótimo para construção de prédio residencial e salas comerciais.
Localizado uma quadra da Avenida Brasil, duas quadras do Colégio Notre Dame, local com fluxo de pedestres e carros. Próximo a mercados, veterinária, auto escola, entre outros.
Zoneamento no plano diretor de Passo Fundo:
Zona de Ocupação Intensiva 2
Taxa de ocupação: 80% na base - 60% na torre
Coeficiente de aproveitamento: 3,6
Constrói aproximadamente 4.500m²
Possui pequena casa de alvenaria.