Terreno à venda R$ 2.500.000 490 m²
Rua João Dranka, Cristo Rei, Curitiba

Excelente terreno estrutural no cristo rei!

oportunidade única para construtores, cliente vendendo abaixo do valor de mercado!
parâmetros da lei de zoneamento
zoneamento:
sistema viário:
se. Setor estrutural leste
outras vias

-em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a legislação vigente.

classificação dos usos
usos permitidos habitacionais
habitação coletiva
habitação institucional
habitação transitória 1 e 2
tolerado uma habitaçãi unifamiliar por lote.

para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, consultar o ippuc.

usos permitidos comerciais
comércio e serviço vicinal, de bairros e setorial.
comércio e serviço específico 1
atendida a legislação específica.

usos tolerados

usos permissíveis
comunitário 1 e 2.

os parâmetros de construção para os usos permissíveis, serão definidos pelo conselho municipal de urbanismo.
usos proibidos

parâmetros da construção
coeficiente de aproveitamento
4,0.
1,0 - para habitação unifamiliar.

taxa de ocupação
75 % no subsolo, térreo e primeiro pavimento e 50% nos demais pavimentos.
50% para habitação unifamiliar.

taxa de permeabilidade
25%.
densidade máxima

altura máxima
livre
02 pavimentos para habitação unifamiliar
atendido limite da anatel e aeronáutica

recuo frontal
5,00 m.
afastamento das divisas
facultado até 02 pavimentos.
nos demais pavimentos h/6 atendido o mínimo de 2,50 m.

estacionamento
obedecer o contido no decreto 1021/2013, regulamento de edificações da smu e decreto 190/2000.

recreação
obedecer o contido no regulamento de edificações da smu.


agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e aproveite!! - 17/12/2019