Terreno à venda R$ 216.000 392 m²
Avenida Dom Pedro II 795, Jardim Orestes Tha, Quatro Barras

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir.

Terreno de meio de quadra, com área de 392,00 mº e frente de 19,00 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), porém com predominância de edificações comerciais, com topografia em declive, e sem presença de benfeitorias.

O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- taxa de ocupação: 50%,
- coeficiente de aproveitamento: 2,00,
- altura máxima: 04 pavimentos,
- recuo frontal: 5,00 m,
- recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas),
- usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva.O imóvel está fisicamente interligado a outros 03 lotes, constantes de documentações independentes, podendo ser negociado de forma unificada, sendo que os mesmos apresentam as seguintes dimensões e valores:
- lote 09 com 360,00 mº e 12,00 m de frente - R$ 198.000,00,
- lote 10 com 412,50 mº e 13,50 m de frente - R$ 227.000,00,
- lote 12 com 371,00 mº e 19,00 m de frente - R$ 205.000,00.

Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.