Terreno à venda R$ 322.000 804 m²
Rua Sérgio Ferreira Alves 204, Jardim Orestes Tha, Quatro Barras

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir.

Terreno de fim de rua, com área de 804,35 mº e frente de 17,50 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), com topografia plana, e sem presença de benfeitorias.

O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos:
- taxa de ocupação: 50%,
- coeficiente de aproveitamento: 2,00,
- altura máxima: 04 pavimentos,
- recuo frontal: 5,00 m,
- recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas),
- usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva.Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.