Oportunidade, TERRENO na Rodovia SC 401.
Escritura pública, Registro de Imóveis e Matrícula de IPTU.
Único dono e não tem embaraço algum no terreno.
Linda vista panorâmica. Uma das vistas mais bonitas da ilha (visão frontal para baia norte abrangendo as ilhas de Ratones e os bairros de Cacupé, Caminho dos Açores, Sto. Antônio de Lisboa e Sambaqui).
Oportunidade para empreendimento comercial ou residencial. Integra vista deslumbrante com natureza nativa de repleta fauna e flora. Ótimo para ambientes com motivações sustentáveis e ecológicas. Potencial para gastronomia (restaurante panorâmico), hotel/motel, empresa de tecnologia, condomínio e outros.
A área possui 8.500 m², sendo 22 m de frente e 410 m de lateral, assim distribuídas:]
- 2.200 m² em área mista de serviços (AMS);
- 3.300 M² em área de preservação permanente de uso limitado (AMP);
- 3.000 m² em área de Preservação Permanente (APP).
Vantagem:
- A inclinação do terreno é favorável para a construção de várias edificações de 2 pavimentos com vista livre, ou seja, equivalente a uma perspectiva de vários andares em uma única construção, todas com vista livre para um visual espetacular.
Possibilidade de venda em conjunto com o terreno imediatamente vizinho ao sul, com características similares.
Ampliação da testada de frente para a Rodovia SC401 para um total de 44m.
Ampliação da viabilidade de construção resultando em área de 4.400 m² em área mista de serviços (AMS) e 6.600 m² em área de preservação de uso limitado (APL).
Viabilidade de construção para área de até 7.700 m² em até 2 pavimentos.
Edificações existentes:
Existem 2 casas construídas, antigas, ambas precisando de reformas.
A primeira casa tem cerca de 72m2 e a segunda casa ultrapassa os 250m2.
Entre em contato para mais informações.
