Terreno à venda R$ 1.600.000 405 m²
Av. Água Verde, 617, Água Verde, Curitiba

Excelente localização (na avenida mais importante comercialmente), no trecho em que estão as agências bancárias, com duas frentes.

Av. Água Verde, 617 - Água Verde, Curitiba - PR, CEP

DUAS FRENTES - PARA AV. ÁGUA VERDE E PARA R. SILVEIRA NETO

Testadas do Lote
Posição do Lote: Testada para 02 ruas
1- Denominação: AV. ÁGUA VERDE Sistema Viário: COLETORA 1
Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): O LOTE NÃO É ATINGIDO PELO PROJETO DA RUA
Cód. do Logradouro:S015A Tipo: Principal Nº Predial: 617 Testada (m): 18,00
2- Denominação: R. SILVEIRA NETO Sistema Viário: NORMAL
Dados de Projeto de Rua (UUS-5.1): OBEDECER O ALINHAMENTO CONFORME O PROJETO APROVADO DA RUA
Cód. do Logradouro:S103 Tipo: Secundária Nº Predial: 181 Testada (m): 10,60
Cone da Aeronáutica: 1.055,90m em relação a Referência de Nível (RN) Oficial
Parâmetros da Lei de Zoneamento
Zoneamento:
Sistema Viário:
ZR3.ZONA RESIDENCIAL 3
COLETORA 1/NORMAL
* Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente.

Observações Para Construção
1 - Profundidade máxima da faixa da Via Coletora 1 de até a metade da quadra e limitados em 60m (sessenta metros)
contados a partir do alinhamento predial.
2 - Independente do porte estabelecido para as atividades comunitárias, comerciais, de prestação de serviços e
industriais, deverá ser respeitado o coeficiente 1.
3 - Observar o contido na lei 9803/2000 e decreto 488/2001 que dispõe sobre a transferência de potencial construtivo.
4 - Em caso de aquisição de potencial construtivo de acordo com a lei 9802/2000 e decreto 196/2000, poderão ser
concedidos os seguintes parâmetros máximos :
- Usos : Habitação coletiva e habitação transitória 1.
- Coeficiente de aproveitamento : 1,8.
- Altura máxima : 6 pavimentos.
- Afastamento de divisas : até 2 pavimentos facultado.
Demais pavimentos H/6 atendido mínimo de 2,50 m.
- Atender demais parâmetros desta consulta amarela.
5 - O licenciamento das atividades comerciais, de prestação de serviços e comunitárias com porte superior a 5000,00
m² dependerá da elaboração de Relatório Ambiental Prévio - RAP, nas condições estabelecidas no decreto 838/97.

Espécie:
264,00 m²
Dados dos Sublotes
Sublote Utilização Ano Construção Área Construída
0000 Residencial ,40 m²
0001 Comercial 1992 53,60 m²
444,73 m² Qtde. de Sublotes: 2
Subeconomia Mista
Cód. Logradouro Planta Pavimentação Esgoto Iluminação Pública Coleta de Lixo
Infraestrutura Básica
S015A C ASFALTO NAO EXISTE Sim Sim
S103 A ASFALTO EXISTE Sim Sim