Apartamento à venda com 4 ou mais quartos R$ 450.000 149 m²
Rua Heitor de Andrade, 976 - Jardim das Américas, Curitiba - PR

Sobrado para venda com 149 metros quadrados em Jardim das Américas - Curitiba - PR

Imóvel com 148,50 m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural e estado de conservação.
Imóvel de frente para a rua, possui 17 anos.
A sala é ampla, possui piso laminado e compõe dois ambientes, estar e jantar e contém um lavabo. Dá acesso à cozinha e aos quartos. A cozinha é ampla e possui móveis planejados.
Dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos com sacada, e outro quarto no ático.
Há um armário no corredor que fica entre os quartos e dá acesso ao ático
O quarto do ático contém sacada, e pode ser revertido para outra funcionalidade.
Possui ar condicionado na sala e nos quartos, exceto no ático.
Possui janelas pantográficas na sala, nos quartos e na garagem.
Possui 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas.
A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para cozinha e outra para a sala. A área de serviços fica após a cozinha, separada da mesma.
O imóvel está desocupado e oferece toda segurança e tranquilidade de uma rua calma e segura.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 1 do Condomínio Residencial Andrade I
Área privativa: 148,50 m²
Área total terreno: 98,30m2
Ano de construção: 2002
Face de Sol: Leste (suíte) e Norte (fachada)
Posição: Frente
Número de quartos: 4, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 3
IPTU/Anual: R$ 899,88
Averbado

A REGIÃO
Próximo ao Viaduto Estaiado de Curitiba, o imóvel fica a 3 minutos da Av das Torres (Comendador Franco), com acesso privilegiado ao aeroporto, cuja distância é de 18 minutos do imóvel. Com diversas opções de comércio e serviços em geral nas proximidades, restaurante Lonatto (3 minutos), supermercados (Walmart a 4 min, Casa Fiesta a 3 minutos), Balarotti (1 minuto), postos de gasolina (a 2 min)., com diversas opções de restaurantes e panificadoras.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento e FGTS..
Aceita estudar permuta por terreno de até R$250.000,00

• Ar-condicionado