Terreno à venda R$ 2.100.000 1855 m²
Rodovia BR-116 17050, Xaxim, Curitiba

* Terreno a venda no bairro Xaxim, Curitiba-PR.
* Ótimo terreno.
* Terreno com duas testadas.
* Frente para a Br 12.60m.
* Na Linha Verde.
* Frente para a outra rua 19 metros.
* Fundos 100 metros.
* Excelente para construção de barração.
* Zoneamento, SE-LV.SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE - 9 - S. SUL-ADB3.
* Excelente localização.
* Fácil acesso.
* Próximo a pontos de ônibus.
* Região com comércios.
* Bem próximo de aonde terá o Shopping.
* Indicação fiscal: -7 e -7.
* Coeficiente de Aproveitamento.
1,0.
* Taxa de Ocupação.
50% INCLUSIVE SUBSOLO (OBS. para construção 2)
Taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situado acima, podendo ser ampliada de acordo
com o disposto no inciso II do artigo 8º da lei /2011 e Lei 14773/2015.
Taxa de Permeabilidade.
Ver OBS. para construção 3 e 4.
* Densidade máxima.
100 HABITAÇÕES/HA PARA CONJUNTOS HABITACIONAIS DE HABITAÇÃO COLETIVA.
* Altura Máxima.
2 PAVIMENTOS PARA HABITAÇÃO UNIFAMILIAR
6 PAVIMENTOS PARA OS DEMAIS USOS
ATENDIDO O CONE DE APROXIMAÇÃO DE VÔO DA AERONÁUTICA.
* Recuo Frontal.
5,00 M.
* Afastamento das Divisas.
ATÉ 2 PAVIMENTOS - FACULTADO
ACIMA DE 2 PAVIMENTOS - H/6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50M
* Estacionamento.
OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013 E REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU.
* Recreação.
OBEDECER O CONTIDO NO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU.
* Para mais informações ligue: , falar com Airton. - 25/12/2019