Terreno à venda R$ 7.490.000 1000 m²
Rua Veneza - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Terreno Residencial à venda, Jardim Paulista, São Paulo - TE0005.

Importante terreno é muito raro pelos seguintes motivos:
- tamanho - há apenas 6 lotes com esta área na região e nenhum à venda e está na melhor quadra da rua
- estado terreno limpo com demolição amparada em alvará específico para demolição
- projeto aprovado alvará específico para construção com base em projeto feito pela Bi Crisóstomo para 640m², destacando que modificativo não impede o início imediato da obra cf novo projeto (modificativo que não altera volumetria não necessita de nova aprovação da Prefeitura)
- preço - é inferior ao valor pedido para a região, que está em torno de R$ 10.000,00 / m²
- documentação tanto do vendedor (pessoa física) como do imóvel estão absolutamente perfeitas, com imediata possibilidade de escritura
- zoneamento ZER-1

Sobre o projeto, a implantação do imóvel no terreno contempla recuo frontal de 7m, e recuos laterais de 3m do lado esquerdo e 3,3m do lado direito (permitindo o estacionamento de 10 veículos, sendo 3 em área coberta e todos com acesso direto para o hall social), testada de 9m (sendo pé direito no pavimento inferior de 4m e no superior de 3m), permitindo uma área permeável (jardim) de 600m2. Projeto contempla 5 suites (sendo 4 com closet walk-in), com possibilidade de conversão da sala íntima numa ampla suíte (total de 6 suites), elevador, amplo living voltado para o jardim, sala de jantar, copa, cozinha, louceiro/depósito, home /escritório, lavabo, 2 dormitórios de empregada em suíte americana, banheiro de motorista, depósito jardim, entrada independente e coberta da garagem para hall social, guarita, edícula para piscina com banheiro e possibilidade de sauna, etc. -