Excelente Sitio com ótima topografia e com muita água. Situado no distrito de Roças Novas no Município de Caeté - MG A 8 km da rodovia BR 381Em fase de Duplicação - saída para o Espirito Santo. Com 40.00000 M² e margeado por 1500 m de rio com água potável limpíssima e abundante. Grande oportunidade para investimento e lazer. Oportunidade para os interessados em turismo rural com possibilidades de criação trilhas ecológicas arvorismo e pesqueirospesque - pague ou criatórios. Destaque para a fauna local macacos pregos - capivaras - veados - pássaros diversos e várias especies de peixes O sitio conta também com uma simples casa com 2 quartos cozinha ampla e banheiro. Alem de um barracão que é utilizado como depósito.