Casa à venda R$ 850.000 307 m²
Coronel João Cursino 245, Vila Adyana, São José dos Campos

'Excelente casa comercial no coração da vila Adyana, próximo a Av. 9 de Julho e Av. Adhemar de barros, entre os dois Parques mais cobiçados e bem frequentados ( Santos Dumont e Vicentina Aranha ), ótimo bairro, com crescimento constante, alto poder aquisitivo, bem valorizado e próximo a tudo . Local excelente para comércios, clinicas, escritórios e outros ramos de atividade. Área do Terreno 307 m² sendo Frente 11.80 m e comprimento de 26 m.Zoneamento e normas de construção :- ZUC 5 ( Zona de Urbanização Controlada Cinco).- Atividades permitidas: R1 , CS e CS1(3). Portanto, poderá ter clínica e comércio básico.- Coeficiente de aproveitamento: 3,0- Taxa de Ocupação: 0,65- Gabarito de altura: 8,70- Recuo Frontal: 5,00- Recuo Lateral: 1,5* informações a confirmar, dados fornecido pela prefeitura, a qualquer momento a Lei de Zoneamento pode ser alterada sem aviso prévio. Sugestões de construção baseada as normas acima: 1 Construção de um Prédio comercial com área aproximada de 343m². 2º Construção de um Prédio comercial com área aproximada de 590m² (2 pavimentos 1 subsolo). VALOR R$ 850.000,00 ( ACEITA FINANCIAMENTO )HABITE-SE RESIDENCIAL AINDA ! Contato: (12) - WhatsApp (12) - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial.'