Localizado em região de grande potencial de consumo, exposição ao alto tráfego da BR-101 e Marginais.
Área com forte comércio - Revendas de automóveis principalmente AUTORIZADAS.
População em um raio de 20 km (B. Camboriú, Camboriú, Itapema, Itajaí, Navegantes) > 500 mil habitantes, com um acréscimo populacional no verão de 150%.
Tráfego em frente ao terreno na BR-101 > 40 mil carros/dia, em feriados normais acréscimo de 40% a 60% e no verão a partir do feriado de Reveillon acréscimo de 100%.
Possibilidade construtiva até 2 pavimentos e um subsolo para estacionamento (total aproximado de 6.000 m² construídos).
Perspectiva de possibilidade construtiva, projeto para execução - 03/10/2017