Casa à venda R$ 4.000.000 620 m²
Vila Yolanda, Foz do Iguaçu - PR

Sobrado Alto Padrão - Localizado no Condomínio Residencial Fechado Quinta do Sol, situado na Avenida das Cataratas, nº 2000 - Vila Yolanda.
Excelente localização, avenida principal de acesso a Parque Nacional do Iguaçu e a Ponte da Fraternidade - Argentina.
- Aproximadamente à 2,5KM do centro;
- 1Km do Shopping Catuaí Palladium;
- 9KM do Aeroporto Internacional.

* ÁREA DO TERRENO: 1000,00 m²
* ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 620,73 m²

* CONFIGURAÇÃO TÉRREA:
• Área interna interagindo diretamente com paisagismo;
• Sala de jantar e varanda amplas e interligadas, voltadas para a piscina;
• Cozinha que interage com a área para churrasco, com a sala de jantar e com a despensa;
• Área para churrasco com churrasqueira elétrica com regulagem por comando da velocidade dos espetos e da altura da grelha;
• Banheiro que atende tanto a área de churrasco como também a área da piscina;
• Área de serviço com acesso pela cozinha;
• Piscina com raia de natação de 14 mts, com iluminação (LED), hidromassagem;
• 04 vagas de garagens, sendo 02 vagas descobertas.

CONFIGURAÇÃO SUPERIOR:
• Quatro suítes com persianas embutidas e sacadas, sendo uma máster com dois closets e dois banheiros e hidromassagem.

* DETALHES DO IMÓVEL:
- Sistema de captação de água de pluvial;
- Esquadrias em alumínio brancas;
- Vidros verdes temperados e laminados nas sacadas, escada e no corredor superior;
- Todos os ambientes com espera para serem climatizados;
- Sistema solar para produção de energia (tecnologia fotovoltaica), o que vai gerar uma grande economia na conta de luz, com a possibilidade de expandir e zerar a fatura;
- Produtos das marcas Deca, Docol e Portobello;
- Sistema de monitoramento completo externo e interno (13 câmeras e um DVR em HD);
- Projetos arquitetônico, estrutural e hidráulico inclusos;
- Aquecimento solar;
- Todas as portas laqueadas;
- Grandes aberturas de vidro, fazendo pleno aproveitamento da luz natural;
- Todos ambientes foram estudados conforme orientação solar.
- Cisterna com 20 mil litros água captada da chuva que atende boa parte da casa.

Obs: Imóvel sujeito agendamento antecipado para visita!

Para mais informações e valores, consulte-nos!