Casa à venda R$ 5.850.000 411 m²
Rua Léa Castro Ramos 133, Praia Brava, Florianópolis

Praia Brava - Imóvel composto por 03 áreas unificadas totalizando 1962m², com o intuito de garantir máxima diversão, conforto e tranquilidade, tudo isso à beira mar na Praia Brava: R$ 5.850.000,00.

01 - Casa mobiliada com 410,77m², piscina e acesso exclusivo ao mar. R$ 3.500.000,00.
02 - Terreno ao lado da casa medindo 675,73m², sendo 15 X 45 com espaço para campo de futebol suíço (atualmente desativado) e jardim com acesso exclusivo ao mar. R$ 1.500.000,00.
03 - Área de lazer medindo 605,57m² sendo 15 X 41, com edícula de 71m², espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, vaga descoberta para 10 carros, banheiro e quadra poliesportiva. R$ 850.000,00.

Distribuição da casa:

1º PAVIMENTO:

- Hall de entrada.
- Ampla despensa com banheiro social.
- 01 bar.
- 01 lavabo.
- 01 despensa embutida para louça.
- 02 jardins de inverno.
- 01 cozinha em ilha com churrasqueira.
- 01 sala de jantar.
- 01 sala de convivência.
- 01 sala de estar com lareira.
- Acesso ao elevador.
- Apartamento para empregados com acesso independente.
- Quintal com piscina e jardim ornamentado.
- Garagem coberta para 02 carros e espaço descoberto para 04 carros.

2º PAVIMENTO:
- Acesso ao elevador.
- 01 ampla sala íntima.
- 02 suítes com closet e sacada frente mar.
- 02 demi suítes laterais com 01 closet e 01 banheiro.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Pé na areia com acesso exclusivo ao mar.
- Ótima privacidade com área de preservação permanente ao redor.
- Posição solar excelente.
- Mobília em perfeito estado de uso.
- Sistema de ar-condicionado e calefação central.
- Cabeamento de internet/tv completo.
- Gás central.
- Sistema de alarme e câmeras on-line.
- Elevador em perfeito estado de uso.
- Ambientes espaçosos.
- Vista mar de todos os ambientes.
- Na região mais valorizada da praia.
- Excelente para gerar renda com locações de temporada.
- Gerador de energia.
- 100% legalizado.

*Aceita financiamento bancário.

*Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis.

*Este imóvel não aceita proposta envolvendo permuta por imóvel.

PRAIA BRAVA
Águas límpidas, gente bonita na areia, música, eventos e uma comunidade ativa para cuidar das questões da região. Este é o universo que envolve a Praia Brava, que ganha destaque no verão de Florianópolis pela boa infraestrutura da praia e da orla, além, é claro, do visual privilegiado. Nos meses de verão, muitos jovens em busca de diversão ocupam as areias da praia, pois é lá que se realizam eventos com DJs e bandas. Sempre há música e lugares que servem bebida e petiscos. O mar é local de diversão de surfistas, as ondas criam um ambiente perfeito para a prática deste esporte. - 16/12/2019