Casa à venda R$ 580.000 120 m²
Rua do Garimpo 28, Guabirotuba, Curitiba

Casa totalmente reformada, em fase de acabamentos, local tranquilo, familiar.
A Casa:
Foi totalmente reformada, com esquadrias novas, telhado refeito, todos os itens internos novos, como sistemas elétrico e hidráulico.
Composta por 3 quartos ( um suíte ), com janelas novas, piso maciço de madeira ( tacos ).
Mais um quarto na edícula.
Três banheiros, sendo um lavabo na churrasqueira, banheiros da suíte e social com instalação nova de aquecimento à gás. Todos com piso frio, cerâmicas claras.
Sala ampla para vários ambientes, integrada à cozinha, com pia nova e aquecimento à gás.
Espaçosa área de serviço e despensa.
Piso porcelanato nas áreas sociais, sendo sala de tv, sala de jantar, cozinha e lavanderia.
Churrasqueira na área externa.
Garagem para 2 carros, piso frio, novo.

Dados Técnicos:
Terreno com 384 m²
Casa com 120 m², sendo 80 m²averbados.
Aquecimento à gás.
Face solar: leste.

A Região:
O bairro Guabirotuba faz divisa com os bairros Hauer, Uberaba, Prado Velho e Jardim das Américas!
Tem o famoso Horto Municipal, o qual cultiva as plantas para as praças da cidade, podendo ser visitado, inclusive usando sua ciclovia.
A área residencial se destaca por ser um oásis de tranquilidade em meio à cidade grande.
A Av. Salgado Filho atravessa todo o bairro, com completo comércio, o qual atende aos moradores em tudo o que precisam.
Um dos lugares mais frequentados do bairro é a Praça Abílio de Abreu, com suas pistas de rolimã e skate.
O bairro conta com duas escolas públicas e uma particular, o Colégio Nossa Senhora da Assunção.
A casa fica a 50 metros da Praça Flausina Ribeiro de Loyola, com aparelhos de ginástica, grande área verde. Tendo ao lado a Casa de Leitura Nair de Macedo.
É vizinha do Carmelo Nossa Senhora da Assunção, das irmãs carmelitas. Fica a duas quadras da Av Comendador de Macedo, perto do Wallmart, restaurantes, comércio em geral.
Fica a duas quadras do Viaduto Estaiado de Curitiba., a 6,9 kms do centro da cidade.

A Negociação:
À vista, / Financiamento, / Utilize seu FGTS, / Consórcio contemplado.
Proprietário analisa permuta por apartamento a até 4 kms do centro da cidade.
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* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio * - 19/11/2019