Casa à venda R$ 1.200.000 473 m²
Rua Ferreira Cantão, 1 - Campina, Belém - PA
preço anterior R$ 1.000.000

Imóvel ideal para Clínicas, Empresas e Cartórios

Esta casa tem por características de utilização um escritório de engenharia, contendo 473,52m² de área útil, confeccionada em alvenaria de tijolos cerâmicos, bem estruturada, não apresentando qualquer rachadura em suas dependências, encontrando-se em um excelente estado de conservação.

A residência comporta os seguintes ambientes em seu layout:

TERRENO: 430,00m²

Pavimento Térreo:
Garagem para 04 carros – 82,32m²
Hall de Entrada – 17,83m²
Salão de Estar / Jantar – 48,22m²
Lavabo – 2,22m²
Jardim de Inverno – 6,41m²
Hall – 9,70m²
Copa / cozinha – 22,42m²
Despensa – 3,09m²
Circulação – 7,10m²
Suíte 01 – 15,00m²
Wc 01 – 3,90m²
Gabinete – 7,20m²
Depósito – 3,00m²
Suíte Master – 25,10m²
Closet – 4,50m²
Sala de Banho – 6,15m²
Pátio Externo – 47,70m²
Sub Total: 311,86m²

Anexo aos Fundos (02 Pavimentos)
Cozinha Industrial
Depósito de Gás
Hall
Wc serviço 01
Wc serviço 02
Depósito
Escada
Wc serviço 03
Wc serviço 04
Salão
Sub Total: 161,66m²

ÁREA TOTAL ÚTIL: 473,52m²
Piso / Rodapés:

Os pisos de todos os ambientes da Residência, inclusive a garagem e escada de acesso ao pavimento superior do anexo, receberam acabamento em granito na cor “cinza Andorinha” em peças de 80x80cm assentadas a 45º com argamassa e rejuntadas.
Os únicos ambientes que receberam acabamento cerâmico em peças de 30x30cm, assentados a 45º foram os denominados como áreas de serviço ou áreas molhadas. São eles: copa / cozinha, lavabo, despensa, wcs e sala de banho.
Os ambientes locados no anexo aos fundos receberam a cerâmica como acabamento de piso dispostas em peças de 45x45cm, assentados com argamassa e rejuntados.
Os rodapés dos ambientes que tem granito como acabamento de piso são em amadeira de lei confeccionados sob medida para cada vão, tendo 10cm de altura, tratados e envernizados.

Soleiras / Peitoris:

Todos os ambientes locados na residência receberam GRANITO CINZA ANDORINHA como revestimento das soleiras e peitoris.

Paredes:

As paredes de todas as dependências são em alvenaria de tijolos cerâmicos, rebocadas, emassadas e pintadas com tinta Acrílica, exceto as paredes que receberam revestimento cerâmico como acabamento.
Nota-se que todos os ambientes locados no anexo receberam revestimento cerâmico em suas paredes, inclusive o salão existente no pavimento superior.
O Lavabo social, os banheiros e sala de banho, closet, copa / cozinha e despensas receberam revestimento cerâmico em suas paredes.

Madeiramento e cobertura:

O madeiramento de todo o telhado recebeu tratamento do tipo “selador” e foi disposto em peças estruturais adequadas a sua tipologia.
A casa recebeu cobertura em telhas de barro pintadas dispostas em 2 águas sendo uma frontal e outra posterior.
Já o anexo da residência recebeu cobertura em telhas de fibrocimento disposta em 01 água, tendendo à parte frontal do anexo.

• Ar-condicionado
• Varanda
• Sistema de alarme
• Próximo a shopping
• Depósito
• Mobiliado
• Perto de vias de acesso