Apartamento à venda com 3 quartos R$ 720.000 143 m²
Rua Cerqueira César, Centro, Guarulhos

Lindo apartamento totalmente reformado para uso próprio, com acabamento de primeira linha, não habitado após a reforma.

A reforma envolveu hidráulica, esgoto, elétrica e troca das janelas e vitrôs, além de substituição de coluna de água do condomínio.

Porcelanato branco 80x80cm em todos os ambientes, incluindo cozinha, área de serviço e dependências de empregada.

Possui toda a infraestrutura de ar condicionado pronta em todos os ambientes, incluindo cozinha e dois pontos na sala. Está pronto para instalação das máquinas e evaporadoras.

São 143 m² de área útil e 173 m² de área total, não incluída a metragem das garagens.

A suíte possui amplo banheiro e closet com espaço para 12 portas de armário, no mínimo.

A sala, em sua configuração original, comporta para dois ambientes espaçosos. Atualmente, está comportando 3 ambientes, pois um dos quartos está integrado à sala, mas facilmente reversível à sua forma original, pois a porta de acesso pela área dos quartos foi preservada.

Vagas de garagem que cabem carros grandes e SUV, com escrituras independentes.

O condomínio possui salão de festas e espaço gourmet, portaria 24 horas e gás natural.

Em excelente localização O Bairro Centro se configura como a maior concentração de estabelecimentos comerciais e de serviços do município. Além da densidade, existe uma grande diversificação desses estabelecimentos. Encontra-se grande número de estabelecimentos nos setores de vestuário, calçados, alimentação, farmacêutico, eletroeletrônico, mobiliário, cosmético, serviços médicos, bancário, financeiro, jurídico, hotelaria, gastronômico, educacional dentre outros. Grande parte desses estabelecimentos localiza-se nas vias principais do Centro, sendo elas a Rua Dom Pedro II, Felício Marcondes, Capital Gabriel, Luiz Faccini, João Gonçalves, Osvaldo Cruz, Sete de Setembro (notáveis pelo comércio e serviços bancários), Avenidas Paulo Faccini, Doutor Timóteo Penteado, Salgado Filho e Tiradentes (serviços diversificados e do setor gastronômico), além das praças Tereza Cristina (Praça da Matriz), Getúlio Vargas, Paschoal Thomeu, IV e do Rosário (comércio e serviços diversificados). Vale ressaltar grande número de órgãos públicos, tento em escala municipal (algumas secretárias), estadual (fórum, posto fiscal) e federal (Ministério Público Federal, Procuradoria Federal). O centro de Guarulhos não densamente verticalizado (como ocorre em outros municípios, dentre eles São Paulo, Campinas, Ribeirão Preto), sendo que grande parte dos edifícios de grande porte são novos e de caráter residencial. Atualmente o centro tem recebido novos empreendimentos do setor imobiliário e atraindo investimentos do setor de turismo de negócios e estabelecimentos gastronômicos (bares, restaurantes, etc.)

Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, até o limite de R$ 350 mil.


Devido o condomínio está pronto, somente estamos atendendo com agendamento antecipado e de acordo com as regras do condomínio.
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Agende sua visita ! - 19/11/2019